Feiten over Maankwartier

Hoe zit het ook alweer? Hieronder veel gestelde vragen over Maankwartier en de juiste antwoorden.

Hoeveel kost Maankwartier? En wat betaalt de gemeente Heerlen?

Het totale project kent een investering van circa 180 miljoen. Hiervan is het aandeel van de gemeente Heerlen 59,9 miljoen en het kost de gemeente Heerlen 10 miljoen. De rest (49,9 miljoen) komt uit grondopbrengsten, bijdragen van derden, bijdragen provincie/rijksoverheid en overige exploitatiebijdragen. Het merendeel van de investeringen (66,7%) komt van private en commerciële partijen: Volker Wessels/Jongen, Weller Vastgoed Ontwikkeling en de Duitse belegger. Zij investeren specifiek in Maankwartier.

Draagt Maankwartier bij aan de leegstand van Heerlen?

Nee, de ondernemers die in Maankwartier een ruimte hebben gehuurd of gekocht, zijn geen verplaatsers vanuit de stad. Het betreft onder meer nieuwe ondernemers die een winkel openen, sommigen zelfs met een geheel nieuw concept. In Maankwartier komen 15 kleine winkels (ca. 90 m2 – 250 m2). Hiervan zijn er al 13 ingevuld. —> update 12/11/2015

Hoe staat het met de afzet en verhuur van winkels en kantoren?

Goed, de parkeergarages noord en zuid, het hotel, de supermarkt en alle kantoren zijn verkocht. Het beschikbare winkelvolume is voor twee derde ingevuld. Bedenk daarbij dat de bouw aan de zuidkant nog niet eens is begonnen. In Maankwartier komen 15 kleine winkels (ca. 90 m2 – 250 m2). Hiervan zijn er 13 ingevuld. —> update 12/11/2015

Komt de Jumbo supermarkt?

Ja, de supermarktruimte (6000 vierkante meter) aan de noordzijde is volledig verhuurd aan Jumbo en verkocht aan een belegger. Er is een huurovereenkomst inclusief een exploitatieverplichting voor een supermarkt. De Jumbo heeft echter wel het recht op (gehele of gedeeltelijke) onderverhuur, hetgeen volstrekt gebruikelijk is.

Komt er een hotel?

Ja, woningcorporatie Weller heeft een investeerder gevonden die in Maankwartier de perfecte locatie ziet voor een nieuw viersterren hotel. De contracten zijn getekend. Het betreft een Duitse investeerder die internationaal actief is in de vastgoedmarkt, waaronder hotels. De besprekingen tussen de investeerder en de beoogde exploitant van het hotel verkeren in de finale fase. Zodra die besprekingen contractueel zijn afgerond, wordt bekend wie de belegger en verhuurder zijn.

Het Grand Hotel doet net de deuren dicht. Is er dan wel behoefte aan een nieuw hotel in Heerlen?

Het Grand Hotel was waarschijnlijk zodanig verouderd dat het niet meer voldeed aan de wensen van de hedendaagse hotelgast. Het Maanhotel wordt een unieke plek om te verblijven. Het hotel past bij het multifunctionele karakter van het nieuwe stationsgebied. Er worden allerlei aantrekkelijke faciliteiten geboden, waaronder sauna/wellness, restaurant en vergaderfaciliteiten.

Hoeveel woningen zijn er verkocht en verhuurd?

Er komen in totaal 112 huur- en koopwoningen. De 10 huurwoningen van fase 1 (Noord) zijn allemaal verhuurd en de wachtlijst voor de overige huurwoningen wordt groter. Verder zijn er van de 30 koopwoningen 11 woningen verkocht. Op 3 woningen is een koopoptie genomen. Na de oplevering van fase volgen nog 2 bouwfasen. NB: Tegenwoordig worden de meeste woningen verkocht als ze klaar zijn. Mochten er onverhoopt toch onverkochte woningen overblijven, dan gaan ze in de verhuur. Kortom, de woningen komen altijd vol. —> update 10/11/2015

Vragen?

Heeft u hier vragen over? Of andere vragen over Maankwartier? Neem gerust contact op. Mail naar info@maankwartier.nl